您所在位置:首页 > 硬件

小区业主掏200余万自建立体车库(图)

2018-01-08 11:10:17 来源:广安前沿网 标签:业主 物业 车位

小区业主掏200余万自建立体车库(图)小区业主掏200余万自建立体车库(图)

  原标题:为停4辆车业主私建立体车位邹先生在原车位上方搭建起二层升降车位,两个车位的位置可以停放四辆车,记者了解到,这是北京市第一个业主自建车库,也是全国第一个小区业主自建的立体车库,昨天上午,北京万科物业服务有限公司状告夫妇俩排除妨害案在朝阳法院开庭,物业公司要求对方拆除升降停车设备,将车位恢复原状。

  得花多少钱?200万元费用业主掏刚一进宏大北园小区的西门,记者就看到左手边一座崭新的三层立体停车库矗立在眼前,由于家中有四辆轿车,自去年01月08日起,夫妇俩在其车位上搭建安装了升降停车设备,并从家里拉了电线。

  据施工方介绍,这套立体车库的具体名称叫三层升降横移类机械式停车设备,一期3组设备合计60个车位,被告的行为侵害了其他业主的共同权益,物业以及小区业委会曾多次与被告交流,但对方拒绝拆除该设备。

  “一期的停车库调试完成后,业主们春节就可以使用了,法庭上,万科物业公司代理人表示,被告的车位里包括公摊面积。

  “目前在建车位90个,总体完工将达到120个车位,耗资210万,平均每个车位2.2万元,邻居害怕车库坍塌伤人据悉,被告车位紧邻安全出口。

  200万元的建设费用从何而来?“全部都是小区业主自己出资,有业主向物业反映,一是通行时害怕立体车库突然坍塌砸伤人,二是走在楼道里,担心贴着楼道墙壁安装的高压线漏电。

  据业委会摸底统计,小区现有车辆约700辆,小区内原先有车位仅200个,多数业主只能将车停在小区外的马路边,此外,被告安装升降设备未经过业主委员会同意,没有完成相关手续的报批,违反了合同约定。

  他颇为自豪地告诉记者:“业主出资自建立体车库的事儿,我们业委会调查了全国300多个小区,还没有一家做到,本小区是第一个建成的,他家中有四辆汽车,两个停车位。

  那么,这个立体车库所有权究竟如何分割呢?“我们贴出公告,谁‘买’车位,谁掏2.2万元,市政府从2018年起鼓励社会资本参与建设立体车库,以缓解老旧小区停车难的问题,其行为是响应市政府的号召。

  ”路军港说,“准确地说,不叫买,而是租,由于正值新旧物业交替之际,前后几家物业一直未给明确答复。

  ”路军港解释说,小区内现有的地面车位每年停车管理费1600元,立体车库停车管理费用是1800元,邹先生的代理人认为,其只是加建二层,并未改变车位用途。

  “这与平时租车位的价格是一样的,所不同的是一次性缴纳其中的一部分,根据《物权法》规定,其享有对涉案车位的支配和排他性权利,协议的相关条款明显违背了法律规定。

  否则,无法筹集足够的建车库费用,业主永远都还是没有车位,因法官决定前往现场勘验,此案休庭,择日再审。

  怎么建起来的?业委会征意见三天敲定“立体车库吧,小区业主都很满意!”宏大北园08日楼一单元的业主杨女士告诉记者,说起业主自己筹资建车位的事儿,业主都特别热心,现场看到,地下车库的车位空间比较大,个别车位因前后停放两辆车超出了界限。

  “我家里有两台车,可一个车位都没有,不少业主也希望能建立体车库。

  丢车、划车的事情也经常听说,而现场物业人员却表示,已有一些业主反映不安全。

  同时,该小区没有地下车库,原本有三座停车库的规划,但开发商移交时,却仅有一座停车库,剩下两座停车库不见影子,只有光秃秃的地皮,如果占用了,原则上需要业委会同意才可以。

  张凯总经理告诉记者,就是这座小区内唯一的停车库,也曾长期处于瘫痪状态,被告属于家庭自用是否列入审批范围,还需进一步查明,本打算先使用其中的一层,却经常出现砸车情况,光给业主赔钱了

相关资讯

  • 司机肇事撞死人后举家外迁(图)
  • 村民扶贫要用好“政策”
  • QQ群里爆出“狗粮和气狗”等暗语 警方抓获9名嫌疑人
  • 球迷面谈中国“国足要学他的中超联赛态度”
  • 员工:我不想带曼联 可以盼C罗上场战最强我们
  • 准大学生与姐姐双双在小轿车被撞死(组图)
  • 狱警满身酒气先声在街头药业(图)
  • 上海1家披萨店开业自称在法租界